電商兇猛催生＂物流地產(chǎn)＂商機
[ 時間：2013-12-28 09:49 點擊： ]
仲量聯(lián)行25日報告稱，電子商務(wù)銷售增長將為中國房地產(chǎn)市場帶來契機。
報告稱，在中國，電子商務(wù)呈現(xiàn)強勁增長勢頭。到2017年，中國將成為全球第二大B2C電子商務(wù)市場，僅次于美國；同時，中國電子商務(wù)規(guī)模到2020年將達(dá)到1萬億美元?？焖僭鲩L的B2C電子商務(wù)推動了零售商對物流配送空間的需求，這種需求來自于網(wǎng)絡(luò)零售商建立新的倉儲網(wǎng)絡(luò)以及傳統(tǒng)零售商拓展網(wǎng)絡(luò)渠道，升級和擴(kuò)展設(shè)施以應(yīng)對增長需求。
仲量聯(lián)行中國工業(yè)部總監(jiān)司徒藝表示，中國電子商務(wù)的快速發(fā)展使物流地產(chǎn)受益巨大。第一批電子商務(wù)的物流倉儲主要集中于一線城市，如：北京、上海、廣州。但從2011年起，網(wǎng)絡(luò)品牌和零售商為了尋求更大發(fā)展空間，開始在新興內(nèi)陸城市建立自身配送中心。
仲量聯(lián)行澳大利亞工業(yè)部總監(jiān)MichaelFenton認(rèn)為，電子商務(wù)市場結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變在亞太地區(qū)尤為凸顯，物流地產(chǎn)開發(fā)商必需適應(yīng)此變化，才能使其在未來獲得更多商機。隨著知名零售商拓展網(wǎng)絡(luò)渠道來改善分銷渠道，越來越多的零售商建立了自己的網(wǎng)站，我們看到倉儲和現(xiàn)代物流的市場需求不斷增長。
Michael表示：在亞太地區(qū)趨于成熟市場的消費者所期待的全渠道體驗，可以讓電子商務(wù)變得更為便捷。在未來五年里，我們將見證這些市場房地產(chǎn)的變革。
來源：上海強生搬場運輸有限公司
