物流企業(yè)土地稅賦有望降低-強(qiáng)生搬場(chǎng)
[ 時(shí)間：2015-07-29 09:05 點(diǎn)擊： ]
在12月19日舉行的“第九屆中國(guó)物流企業(yè)家年會(huì)”上，中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)何黎明透露，我國(guó)物流企業(yè)土地使用稅稅賦有望降低。財(cái)政部及國(guó)稅總局已經(jīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行研究，并廣泛聽(tīng)取了企業(yè)的意見(jiàn)，對(duì)企業(yè)的稅賦進(jìn)行了測(cè)算。 行業(yè)承壓土地使用稅
根據(jù)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，大型城市的土地使用稅年稅為1.5-30元/平方米，較2006年前的0.5-10元/平方米大幅提高。
“土地使用稅率調(diào)高后，物流企業(yè)特別是倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的稅收有明顯的提高。普遍來(lái)看，物流企業(yè)土地使用稅增加了3倍，極端例子，有的企業(yè)土地使用稅一下增加了十幾倍，有的企業(yè)稅收增加了上千萬(wàn)。”何黎明告訴中國(guó)證券報(bào)記者,“物流企業(yè)本身利潤(rùn)很低，土地使用稅上調(diào)令企業(yè)倍感壓力。”
今年6月，國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展工作，提出了推動(dòng)物流業(yè)發(fā)展的8項(xiàng)政策措施。這8項(xiàng)措施被業(yè)界普遍稱為推動(dòng)物流業(yè)快速 健康發(fā)展的“國(guó)八條”。其中特別強(qiáng)調(diào)要切實(shí)降低物流企業(yè)的稅賦。在這樣的精神下，中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)向國(guó)務(wù)院提交了《關(guān)于完善物流土地使用稅的建議》。
然而，物流企業(yè)土地使用成本較高不僅僅是因?yàn)橥恋厥褂枚惖恼{(diào)整。廈門(mén)象嶼集團(tuán)董事長(zhǎng)王龍雛告訴中國(guó)證券報(bào)：“由于倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)需要很多土地，但是地方政府害怕企業(yè)圈地之后搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，多要求物流企業(yè)每平米土地產(chǎn)生的稅收需要跟投資企業(yè)所產(chǎn)生的稅收一致。”
王龍雛認(rèn)為，對(duì)于制造企業(yè)來(lái)說(shuō)，物流環(huán)境是比地方政府的優(yōu)惠政策更為重要的軟實(shí)力，地方政府應(yīng)該對(duì)物流企業(yè)有更為明確的定位。
增值稅改細(xì)則待完善
今年11月，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案》，明確從2012年1月1日起，在上海市交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開(kāi)展?fàn)I業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)。
其中，交通運(yùn)輸業(yè)適用11%的稅率，航空服務(wù)、港口碼頭服務(wù)等物流輔助服務(wù)企業(yè)適用6%的稅率。
“目前企業(yè)仍感覺(jué)試點(diǎn)方案中的實(shí)施細(xì)則可操作性不強(qiáng)，物流企業(yè)非常關(guān)注的用油成本、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)成本能否抵扣，如果物流企業(yè)將貨物外包出去，外包商是私人而 無(wú)法開(kāi)具增值稅發(fā)票時(shí)該如何解決等，這些問(wèn)題在實(shí)施細(xì)則中都沒(méi)有予以明確。”一位物流企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴中國(guó)證券報(bào)記者。
據(jù)了解，自2005年起，經(jīng)國(guó)家發(fā)改委推薦，國(guó)家稅務(wù)總局先后確認(rèn)了七批企業(yè)為試點(diǎn)物流企業(yè)，確定為試點(diǎn)的企業(yè)可以享受營(yíng)業(yè)稅差額納稅的政策，其中運(yùn)輸企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅稅率為3%。而進(jìn)行增值稅改革試點(diǎn)后，據(jù)中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)測(cè)算，試點(diǎn)物流企業(yè)的稅賦普遍要增加123%。
根據(jù)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，大型城市的土地使用稅年稅為1.5-30元/平方米，較2006年前的0.5-10元/平方米大幅提高。
“土地使用稅率調(diào)高后，物流企業(yè)特別是倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的稅收有明顯的提高。普遍來(lái)看，物流企業(yè)土地使用稅增加了3倍，極端例子，有的企業(yè)土地使用稅一下增加了十幾倍，有的企業(yè)稅收增加了上千萬(wàn)。”何黎明告訴中國(guó)證券報(bào)記者,“物流企業(yè)本身利潤(rùn)很低，土地使用稅上調(diào)令企業(yè)倍感壓力。”
今年6月，國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展工作，提出了推動(dòng)物流業(yè)發(fā)展的8項(xiàng)政策措施。這8項(xiàng)措施被業(yè)界普遍稱為推動(dòng)物流業(yè)快速 健康發(fā)展的“國(guó)八條”。其中特別強(qiáng)調(diào)要切實(shí)降低物流企業(yè)的稅賦。在這樣的精神下，中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)向國(guó)務(wù)院提交了《關(guān)于完善物流土地使用稅的建議》。
然而，物流企業(yè)土地使用成本較高不僅僅是因?yàn)橥恋厥褂枚惖恼{(diào)整。廈門(mén)象嶼集團(tuán)董事長(zhǎng)王龍雛告訴中國(guó)證券報(bào)：“由于倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)需要很多土地，但是地方政府害怕企業(yè)圈地之后搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，多要求物流企業(yè)每平米土地產(chǎn)生的稅收需要跟投資企業(yè)所產(chǎn)生的稅收一致。”
王龍雛認(rèn)為，對(duì)于制造企業(yè)來(lái)說(shuō)，物流環(huán)境是比地方政府的優(yōu)惠政策更為重要的軟實(shí)力，地方政府應(yīng)該對(duì)物流企業(yè)有更為明確的定位。
增值稅改細(xì)則待完善
今年11月，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案》，明確從2012年1月1日起，在上海市交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開(kāi)展?fàn)I業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)。
其中，交通運(yùn)輸業(yè)適用11%的稅率，航空服務(wù)、港口碼頭服務(wù)等物流輔助服務(wù)企業(yè)適用6%的稅率。
“目前企業(yè)仍感覺(jué)試點(diǎn)方案中的實(shí)施細(xì)則可操作性不強(qiáng)，物流企業(yè)非常關(guān)注的用油成本、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)成本能否抵扣，如果物流企業(yè)將貨物外包出去，外包商是私人而 無(wú)法開(kāi)具增值稅發(fā)票時(shí)該如何解決等，這些問(wèn)題在實(shí)施細(xì)則中都沒(méi)有予以明確。”一位物流企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴中國(guó)證券報(bào)記者。
據(jù)了解，自2005年起，經(jīng)國(guó)家發(fā)改委推薦，國(guó)家稅務(wù)總局先后確認(rèn)了七批企業(yè)為試點(diǎn)物流企業(yè)，確定為試點(diǎn)的企業(yè)可以享受營(yíng)業(yè)稅差額納稅的政策，其中運(yùn)輸企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅稅率為3%。而進(jìn)行增值稅改革試點(diǎn)后，據(jù)中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)測(cè)算，試點(diǎn)物流企業(yè)的稅賦普遍要增加123%。
來(lái)源：上海強(qiáng)生搬場(chǎng)運(yùn)輸有限公司
