房東拒交物業(yè)費(fèi) 租戶搬家竟遭物業(yè)阻攔
[ 時間：2017-07-28 09:09 點(diǎn)擊： ]
一租戶搬家時物業(yè)人員不讓出門，理由是房東沒繳清物業(yè)費(fèi)。昨日，漢口一市民向本報新聞熱線反映稱：她租房已到期，強(qiáng)生搬場公司，沒想到搬家公司的車行至小區(qū)門口時，物業(yè)人員卻以“物業(yè)費(fèi)沒交齊”為由拒絕放行。
市民安雅妮女士稱：去年她在漢口紅旗渠路金色雅園一期16棟租了一套房屋，目前租期已到，她已提前跟房東打了招呼。昨天上午8點(diǎn)半，安女士把自己的物品收拾好，花錢請來搬家公司搬家具。沒想到搬家公司車輛準(zhǔn)備駛出小區(qū)大門時，強(qiáng)生搬家公司，卻被物業(yè)人員攔停，對方稱房東“物業(yè)費(fèi)未交”，拒絕放行。
安女士解釋，自己承租后將房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)一并交給了房東，并和房東簽有租房協(xié)議。但物業(yè)人員仍舊不許車輛出門，要求她將房東叫來交物業(yè)費(fèi)。
一個多小時后，房東劉先生匆匆趕來。經(jīng)過劉先生和物業(yè)人員協(xié)商，安女士搬家的貨車終于被放行。
昨天，武漢晚報記者聯(lián)系上房東劉先生。劉先生說，自己的房子位于6樓，幾年來房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，但物業(yè)方一直未妥善修繕，于是自己拒繳了3年的物業(yè)費(fèi)。此事和租戶無關(guān)，物業(yè)公司阻止租戶搬家不妥。
對此，湖北普明律師事務(wù)所邱華律師認(rèn)為：物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)公司和業(yè)主簽訂的合同，這份合同里承租人并沒有參與，因此承租人不承擔(dān)直接繳交物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。物業(yè)公司不能以任何理由阻攔租客搬家。
市民安雅妮女士稱：去年她在漢口紅旗渠路金色雅園一期16棟租了一套房屋，目前租期已到，她已提前跟房東打了招呼。昨天上午8點(diǎn)半，安女士把自己的物品收拾好，花錢請來搬家公司搬家具。沒想到搬家公司車輛準(zhǔn)備駛出小區(qū)大門時，強(qiáng)生搬家公司，卻被物業(yè)人員攔停，對方稱房東“物業(yè)費(fèi)未交”，拒絕放行。
安女士解釋，自己承租后將房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)一并交給了房東，并和房東簽有租房協(xié)議。但物業(yè)人員仍舊不許車輛出門，要求她將房東叫來交物業(yè)費(fèi)。
一個多小時后，房東劉先生匆匆趕來。經(jīng)過劉先生和物業(yè)人員協(xié)商，安女士搬家的貨車終于被放行。
昨天，武漢晚報記者聯(lián)系上房東劉先生。劉先生說，自己的房子位于6樓，幾年來房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，但物業(yè)方一直未妥善修繕，于是自己拒繳了3年的物業(yè)費(fèi)。此事和租戶無關(guān)，物業(yè)公司阻止租戶搬家不妥。
對此，湖北普明律師事務(wù)所邱華律師認(rèn)為：物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)公司和業(yè)主簽訂的合同，這份合同里承租人并沒有參與，因此承租人不承擔(dān)直接繳交物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。物業(yè)公司不能以任何理由阻攔租客搬家。
來源：上海強(qiáng)生搬場運(yùn)輸有限公司
